Maison à vendre 5 pièces CHAMPSAC (87)

Pavillon de plain-pied de 110 m² à Champsac, à 30 minutes de Limoges

À seulement 30 minutes de Limoges, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2019, offrant 110 m² habitables et bénéficiant encore de la garantie dommages ouvrage. Une maison récente, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une famille.

Implantée sur un terrain plat, clos et entièrement enherbé, la propriété dispose également d’un espace de stationnement, d’un double garage et d’une agréable terrasse.

La maison se compose d’une entrée avec vestiaire, d’une belle pièce de vie de 46 m², lumineuse et ouverte sur une cuisine, avec un accès direct au garage.

L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et 2 WC indépendants.

Les atouts :

Maison récente de 2019
110 m² habitables
Plain-pied
4 chambres
Suite parentale avec salle d’eau
Séjour/cuisine de 46 m²
Double garage
Terrain plat, clos et enherbé
Terrasse avec store banne motorisé
Stationnements 6 véhicules
Garantie dommages ouvrage.
Chauffage: PAC Air/Eau par le sol.
Clim réversible 2025.
Panneaux solaire 2025.
Fibre: Bouygues.
Borne éléctrique pour véhicule.
Taxe foncière: 527 Euros.
Abris de jardin.
À environ 30 minutes de Limoges.

Une maison récente, sans travaux à prévoir, à découvrir rapidement !


























































Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.969556